平常我們在做公司盡調的時候，經常會遇到各類型的公司，比如有限責任公司、股份有限公司、企業合伙（有限合伙）、個人獨資企業、集體所有制企業、農民專業合作社等等，那么這些公司都有些什么區別呢，今天這篇文章我們就來一起了解下各個公司的區別。
中國的企業分為三種：公司企業、獨資企業、合伙企業。房地產行業主要涉及企業類型為公司企業，獨資企業及合伙企業相對較少，因此我們側重分析公司企業。
公司企業
中國的公司又分為兩種：有限責任公司和股份有限公司。
（1）有限責任公司
有限責任公司，簡稱有限公司，中國的有限責任公司是指根據《中華人民共和國公司登記管理條例》規定登記注冊，由五十個以下的股東出資設立，每個股東以其所認繳的出資額為限對公司承擔有限責任，公司法人以其全部資產對公司債務承擔全部責任的經濟組織。
對于這類公司，根據公司法的規定，必須在公司名稱中標明“有限責任公司”或者“有限公司”字樣。
有限責任意味著公司的錢和股東本人的錢是分開的。公司欠你錢，是公司欠你錢，不是股東欠你錢。
如果公司破產，公司還不上你，錢就爛了。你不能問股東要，因為他的責任是有限的。
關于有限責任公司，我們之前有專門寫一篇文章介紹，詳情請看：為什么每一個地產項目都要單獨成立一個有限責任公司？
無限責任意味著公司的錢和股東的錢是綁在一起的。公司欠你錢，就意味著股東欠你錢。如果公司破產，股東傾家蕩產也得賠你。
中國目前沒有無限責任公司。中國的公司分兩種：有限責任公司和股份有限公司，都是有限責任的。
中國的企業分為三種：獨資企業、合伙企業、公司企業。
獨資企業和合伙企業都是無限責任的，但是他們不是公司。我們平常說的個體戶就是獨資企業的一種，就是無限責任的，如果個體戶欠你錢，你就可以一直跟他要。
有限責任公司，公司的賬和股東個人的賬目是分開的，股東不能隨便拿公司的錢。但是如果是個體戶的話，賬就比較隨便，不記賬都可以
（2）股份有限公司
簡稱為股份公司，其全部資本分為等額股份，股東以其所持股份為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。
這類公司，根據公司法的規定，必須在公司名稱中標明“股份有限公司”或者“股份公司”字樣。
股份有限公司的注冊資本的最低限額為人民幣500萬元。公司可以向社會公開發行股票籌資，股票可以依法轉讓，法律對公司股東人數只有最低限度，無最高額規定。
有限責任公司不允許發行股票融資，一家企業如果要上市發行股票融資則必須改組為股份有限公司。
現實中初始設立的企業，一般都為有限責任公司，隨著企業的發展壯大，后續再改組為股份有限公司，所以大企業基本上以股份有限公司為主。
合伙企業
指由各合伙人訂立合伙協議，共同出資，共同經營，共享有收益，共擔風險，并對企業債務承擔無限連帶責任的營利性組織。
合伙企業一般無法人資格，不繳納企業所得稅，繳納個人所得稅。合伙企業分為普通合伙企業和有限合伙企業，其中普通合伙企業又包含特殊的普通合伙企業。
（1）普通合伙企業
普通合伙企業由2人以上的普通合伙人（沒有上限規定）組成。普通合伙企業中，合伙人對合伙企業債務承擔無限連帶責任。
特殊的普通合伙企業中，一個合伙人或數個合伙人在執業活動中因故意或者重大過失造成合伙企業債務的，應當承擔無限責任或者無限連帶責任，其他合伙人則僅以其在合伙企業中的財產份額為限承擔責任。
（2）有限合伙企業
有限合伙企業由2人以上50人以下的普通合伙人和有限合伙人組成，其中普通合伙人和有限合伙人都至少有1人。
當有限合伙企業只剩下普通合伙人時，應當轉為普通合伙企業，如果只剩下有限合伙人時，應當解散。普通合伙人對合伙企業債務承擔無限連帶責任，有限合伙人以其認繳的出資額為限對合伙企業債務承擔責任。
獨資企業
獨資企業是指個人出資經營、歸個人所有和控制、由個人承擔經營風險和享有全部經營收益的企業（獨資企業投資者對企業債務負無限責任），是最古老、最簡單的一種企業組織形式。
主要盛行于零售業、手工業、農業、林業、漁業、服務業和家庭作坊等。
獨資企業在世界上的很多地區不需要在政府注冊。在這種制度下，很簡單的經營安排如小販和保姆在法律上就屬于獨資企業。
甚至暫時經濟活動，比如個人之間的買賣交易在法律上就依照獨資企業處理。通常為了方便執法活動，政府會要求某些種類的獨資企業注冊，比如餐館注冊為了方便衛生檢查。
好了，以上是今天對于各個公司的介紹，你對今天內容有何感想，歡迎留言討論。
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